Làn sóng đầu tư chi tiêu của người nước ngoài gốc Á

Làn sóng chi tiêu của người nước ngoài gốc Á, căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven sẽ dẫn dắt Thị Phần 2 quý cuối năm.

Xem thêm: Bán Căn Hộ Golden Star


Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, thị trường bất động sản TP.HCM đang có sự dịch chuyển nhẹ trong 6 tháng cuối năm 2017. Ngoài xu hướng bùng nổ căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven thì nhóm người tiêu dùng cá nhân đến từ một số nước châu Á có thể tạo bất ngờ lớn.

Người nước ngoài gốc Á tăng mua bất động sản

 


Ông Quang cho biết, đầu tháng 7/2017, một dự án tọa lạc tại quận 2, tiếp tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm công bố sản phẩm đã thu hút hàng ngàn khách hàng Hàn Quốc quan tâm đặt chỗ. Diễn biến này để cho ngay cả chủ đầu tư chi tiêu cũng bất ngờ. Đây tất cả thể là bước ngoặt mở màn cho làn sóng người nước ngoài gốc Á nhảy vào thị phần bất động sản TP HCM trong những tháng còn lại của năm.

So với năm 2015, khi đó Việt Nam vừa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà, hiện nay thị trường TP HCM có rất nhiều loại hình bất động sản nhà ở thu hút giới đầu tư quốc tế. Làn sóng này bắt nguồn từ nguyên nhân thị trường bất động sản các nước trong khu vực châu Á đang tất cả giá quá cao và đầu tư thời điểm này không còn thu hút tại bản xứ. thị phần bất động sản TP HCM được đánh giá còn nhiều tiềm năng tương tự thị trường Trung Quốc cách đây 10 năm. Dự báo điểm đến thu hút khách hàng gốc Á tại TP HCM có thể là khu trung tâm và khu đô thị còn mới Thủ Thiêm.
Bùng nổ căn hộ giá rẻ hoặc dưới 1,5 tỷ đồng

Trong 6 tháng còn lại của năm 2017, căn hộ có giá từ một tỷ đồng mang lại ngưỡng 1,5 tỷ đồng vẫn tiếp tục tung hàng số lượng lớn và thu hút nhà đầu tư để ở, đầu tư, cho thuê. Trong 6 tháng đầu năm, các dự án chung cư có giá dưới 1,5 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn được tiêu thụ tốt. Chuyên gia này lời nhận xét, khu Tây và rìa phía Đông Hồ Chí Minh tất cả thể là tâm điểm của thị trường chung cư 1-1,2 tỷ đồng một căn trong khi khu Nam TP HCM hứa hẹn nhiều chủ đầu tư tung ra căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng.

thị phần đất nền TP.Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Đất nền khu Đông và khu Nam, lẫn phía Tây Thành Phố Hồ Chí Minh sau những tháng đầu năm tăng nóng do tác động của cơn sốt đất nay đã dần chững lại. Mặt khác, việc TP HCM rà soát lại và ban hành quy định mới thắt chặt việc tách thửa có thể để cho lượng hàng đất nền trên địa bàn đột ngột giảm nguồn cung. Trong khi đó, đất nền vùng ven gồm vị trí giáp ranh Hồ Chí Minh, giá cạnh tranh hơn, số lượng lớn hơn, bắt đầu trỗi dậy và bung hàng dồn dập từ đầu quý III/2017.

Dự kiến 6 tháng cuối năm, nguồn cung các dự án đất nền ở Long An, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Bình Dương tiếp giáp Sài Gòn sẽ chỉ chiếm thế thượng phong. Ông Quang khuyên nhà đầu tư thận trọng rà soát pháp lý của các dự án đất nền và sàng lọc chủ đầu tư chi tiêu uy tín trước khi xuống tiền mua để bảo đảm an toàn bình yên. Ngoài ra, để giảm thiểu khủng hoảng, dòng tiền đầu tư đất nền nên được thu xếp dài hạn, không nên vay để tránh bẫy lãi suất.